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发布日期：2025-03-30 09:28    点击次数：150

“深圳线下交易的流量开云kaiyun.com，照旧不单在地铁口，而是在公园。”近日，有博主在网上共享出我方的不雅察：公园，果决成为了深圳阛阓的流量密码。

不外，比起将交易搬进公园，将公园搬进阛阓一举似乎更为火热。细数连年来的商圈“流量王”，似乎齐是“公园式”阛阓：广州正佳广场、天环广场、深圳欣忭港湾……

广州正佳广场

一系列“公园式”阛阓，有颜值更有价值，升级了交易形态，编削变了生计方法。

构建新式生计方法

不同于简便的购物时势，“公园式”阛阓更是一种集失业、文娱、文化、支吾于一体的新式生计方法。

通过和会当然景不雅、交易智力和多元文化空间，其为豪侈者提供了一个削弱身心、享受生计的理思时势。

事实上，广东早已浮现出一批备受接待的“公园式”阛阓。在广州，“市中心的4A景区”正佳广场，即是其中的典例。其定位文商旅详尽体，集购物、文娱、文化、失业等多种业态为一体，更通过打造7000平日米的园林生态中庭、室内水族馆、真冰滑冰场、大型室内主题乐土等特点表情，将当然景不雅和文化体验融入交易空间，形成了独到的体验式购物环境。

正佳极地海洋寰宇

如今，正佳广场也成为原土着流最畅旺的交易详尽体之一，年均客流量达5000万东说念主次。

另一类常见的“公园式”阛阓，则将“大师空间+阛阓”连合，引入公园式的绽放空间、生态景不雅。

在广东，这么的阛阓也遍地可见。比如深圳欣忭海岸和欣忭港湾的交易街区，就将交易与海岸公园完好和会。绽放式的交易空间，让边购物边看海成为可能。

深圳欣忭港湾

位于佛山的顺德欣忭海岸PLUS，则将交易街区与主题公园、湿地公园无缝衔尾，绽放式贪图搭配水系景不雅，夜晚灯光秀和摩天轮成为打卡点。购物中心打造以“亲子+体验”为特点的优质生计支吾空间。

佛山顺德欣忭海岸PLUS

更多的新场景还在降生。谢意梁行《 2024 全球公园交易发展白皮书》数据自大，全球公园式交易表情近三年年均复合增长率达 5.8% ，权贵高于传统购物中心（3.2%）。

而在广东，据不完全统计，昔日近一年时间内就降生了包括深圳大运寰宇、深圳坂田万科广场在内的公园式交易表情，亦有广州 K11 Select 等表情准备开业。

知足精神栖居需求

“公园式”阛阓备受接待，与齐市东说念主失业偏好的变化有关。连年来，市民、搭客的“当然需求”日益进步，由此降生出“公园20分钟”等热门话题。

从公园到“公园式”阛阓，清爽出的是城市豪侈与社会情态间的互相修起。对当代豪侈者，豪侈历程中的心扉体验和支吾价值愈发烧切。

左证艾媒辩论的数据，2024年中国新后生的豪侈需求中，“迎阿自我”和“支吾需求”占比分散为46.28%和37.70%。

而“公园式”阛阓的兴起，正迎合了这一豪侈趋势。通过提供当然景不雅、文化体验和失业空间，此类阛阓知足了豪侈者对“精神栖居空间”的需求。

相较于传统交易体，大面积绿化和富足文娱性失业性贪图是“公园式”的自带属性。这些元素柔化了城市钢筋水泥的坚硬气味，而赋予方位更多生态失业的含义和标签。

与此同期，此类阛阓又提供了吃喝玩乐购等系列业态和场景，与单纯逛公园比较更为丰富、也得以知足不同庚齿段、喜好市民的出游需求，是周末全家出游的不二之选。

值得一提的，还有“公园式”阛阓自己带有的“联结”属性，尤其是绽放式交易空间：一方面，交易能与支配阵势、景点以偏激他文娱业态有机联结，形成见地地生态，强化搭客体验感。

另一方面，它也在促进东说念主与东说念主之间的支吾干系——在更强调生态而非购物的环境中，东说念主们之间的相处也更为削弱。

“关于交易表情来说，东说念主气和流量大部分开首于场景力眩惑。”有业者指出，在豪侈升级下，不息被探讨的场景再造，需要合手续挖掘交易空间与豪侈者的深度联结，产生心扉需求的共识。

赋能城市形象

国务院办公厅在2025年印发的《提振豪侈专项看成决议》中明确提倡，积极发展机灵商圈、千里浸式体验空间等，鼓动传统百货等实体店改变成为新式交易时势。

通过空间连通与豪侈者的支吾价值链，对交易体而言，是霸占流量先机的势必探索。而在引流以外，此类尝试与升级，对城市见地地发展还存在着更大价值。

事实上，以“公园式”阛阓为代表的多元化体验，正在鼓动城市的豪侈升级。谢意梁行议论呈文指出，76% 的豪侈者自得为具备疗愈属性的空间支付 20% 的溢价。

随之而来的，是东说念主均停留时间的高涨，以及豪侈构成的愈发多元：从餐饮购物，到亲子失业、活泼游乐、当然科普……

此外，通过与文化艺术等元素的连合，“公园式”阛阓的文化与地域特点得以强化。以顺德欣忭海岸PLUS为例，通过打造粤菜主题博物馆、龙舟博物馆等文化体验表情，将顺德的好意思食文化和龙舟文化融入交易空间，激励腹地豪侈者的共识，也让外来搭客强项到“好意思食之齐”的魔力。

正佳广场则将非遗玩出了“花”。其内极地海洋寰宇场馆，于春节技巧推出别具特点的“海底舞狮”，让独具岭南特点的醒狮、舞龙深化海底寰宇，新意通盘，也促进了岭南文化的传承与改革。

愈发密集的公园式交易体，也在为城市见地地形象赋能。广州的正佳广场、番禺四海城，佛山王府井紫薇港、顺联公园里，珠海城市客厅……它们也正在成为城市文旅的解析秀丽，眩惑搭客“打卡”的同期，展现着属于不同城市的活力与精彩。

南边+记者 叶绮涵 周东说念主果开云kaiyun.com